Экологическая безопасность объекта

Экологическая экспертиза объекта недвижимости. Экологическая безопасность объекта.

Экологическая экспертиза — достаточно трудоемкий процесс, и прежде, чем к ней приступать, необходимо предварительно проконсультироваться с экспертом по поводу предоставления необходимых материалов и уточнить вопросы, по которым она будет проводиться.

Эксперты нашей компании, проводящие экологическую экспертизу — это специалисты, обладающие практическими знаниями и по исследуемому вопросу, и по различным направлениям науки, техники и технологии.

Эксперты ДПО обладают значительным опытом обследования объектов недвижимости и подготовки строительно-технической экспертизы. Один из самых значимых вопросов при подготовке такой экспертизы звучит так:

• Отсутствие угрозы жизни и здоровью неограниченному кругу лиц;
• Проверка соответствия Объекта экологическим, гигиеническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам инженером-экологом.

При таком исследовании экспертизу проводят строительные эксперты, специалисты по пожарной безопасности и инженеры-экологи - в части подготовки заключения экологической экспертизы объекта.

Экологическая экспертиза, в целом, – исследование, связанное с антропогенным влиянием на окружающую среду. В частном случае экспертизы объекта недвижимости, эксперту требуется установить отсутствие негативных факторов в здании с точки зрения экологии:

• отсутствие источника негативного антропогенного воздействия;
• установление характеристик и механизмов антропогенного воздействия;

Необходимость в проведении указанной экспертизы может возникнуть не только при обследовании здания или разрешении какого-либо спора. Чтобы убедиться, что Вы живете, работаете в экологически безопасной среде, также возможно провести комплексное экологическое исследование квартиры, офиса, коттеджа, дачи.

Примеры задач, разрешаемых при проведении экологической экспертизы:

• определение соответствия объекта недвижимости экологическим требованиям;
• определение источника негативного антропогенного воздействия;
• определение причины возникновения негативного антропогенного воздействия;
• лабораторные исследования предельно допустимых концентраций вредных веществ.

Специалист-эколог изучает экологическое состояние объектов, делает соответствующие измерения для последующего лабораторного анализа. По результатам работы подготавливается заключение.

Задачи экологической экспертизы:

• Определение соответствия объекта недвижимости требованиям, которые установлены правовыми актами РФ и субъектов РФ по вопросам охраны окружающей природной среды
• Определение соответствия намечаемой предприятием деятельности требованиям;
• Выявление масштабов воздействия на окружающую среду в результате намечаемой деятельности;
• Определение экологической обоснованности и допустимости намечаемой деятельности;
• Обеспечение мер экологической безопасности для сохранения природного потенциала.

Перечень работ при проведении экологической экспертизы. Комплексное экологическое исследование

Комплексное экологическое исследование включает в себя анализы воды, почвы и воздуха, выявление наличия/отсутствия геопатогенных зон с рекомендациями по их устранению с последующим заключением специалиста и выдачей необходимых рекомендаций по устранению загрязнений.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской̆ Федерации от 28.01.2006 года №47, пункты 26-32, экспертами-эклогами будут проведены измерения и фотофиксация следующих параметров на Объекте:

1. Звуковое давления-уровень шума
2. Вибрация
3. инфразвук
4. интенсивность ЭМИ
5. радиационный фон
6. напряженность электрических и магнитных полей
7. концентрация вредных веществ: в том числе:
   1. оксид азота
   2. аммиак
   3. ацетальдегит
   4. бензол
   5. бутилацетат
   6. диметиламин
   7. дихлорэтан
   8. ксилол
   9. ртуть
   10. свинец
   11. сероводород
   12. стирол
   13. толуол
   14. оксид углерода
   15. фенол
   16. формальдегид
   17. диметилфтолат
   18. этилацетат
   19. этилбензол