Экспертиза квартиры, загородного дома

• 1. Окна и двери
  • 1.1. Входная дверь
    • 1.1.1. Проверка соответствия установленной двери, указанной двери в ДДУ
    • 1.1.2. Наличие, работоспособность замка, глазка, ручки
    • 1.1.3. Целостность полотна, коробки, декоративных элементов и фурнитуры
    • 1.1.4. Проверка геометрии входной двери, плотности закрывания, отсутствия перекосов
  • 1.2. Окна
    • 1.2.1. Проверка соответствия установленных окон, указанным окнам в ДДУ
    • 1.2.2. Диагностика рам, створок, окон, стеклопакетов, откосов и подоконников, на наличие трещин, царапин, окалин
    • 1.2.3. Диагностика примыканий уплотнительных резинок, штапиков, импостов
    • 1.2.4. Проверка фурнитуры окон, на легкость открывания, усложненного хода ручек, защемления рам и их фиксации
    • 1.2.5. Проверка геометрии и уровня установки оконных блоков
    • 1.2.6. 1. Инфильтрация воздуха внутрь помещения через границы монтажного шва окон
• 2. Чистовая отделка
  • 2.1. Контроль качества поклейки обоев и / или покраски и отделки стен. Контроль качества покраски потолка, монтажа подвесных и / или натяжных потолков
  • 2.2. Проверка качества отделки откосов окон. Проверка качества установки подоконников
  • 2.3. Плотность прилегания плинтуса к стенам и наличие фурнитуры( заглушек, уголков, т. д.)
  • 2.4. Контроль качества укладки напольных покрытий
  • 2.5. Осмотр межкомнатных дверей на отсутствие внешних повреждений, проверка плотности закрывания, а также отклонений по вертикали.
  • 2.6. Проверка качества установки и работоспособности электрических розеток и выключателей. Проверка работы осветительных приборов
  • 2.7. Осмотр установки и проверка работоспособности сантехнических приборов (Ванная, туалет, смеситель, душ). Проверка отсутствия протечек
  • 2.8. Контроль качества укладки керамической плитки, керамогранита, отсутствие пустот, трещин, сколов, неравномерности швов относительно друг друга
• 3. Балкон, лоджия
  • 3.1. Инфильтрация воздуха снаружи
    • 3.1.1. Инфильтрация воздуха внутрь помещения балкона, лоджии, через границы монтажного шва балконного блока
  • 3.2. Крепление балкона, лоджии, к стене здания
    • 3.2.1. Экспертиза крепления основания балкона
    • 3.2.2. Экспертиза крепления раскосов к стене здания
    • 3.2.3. Экспертиза трещин и дефектов конструкций крепления
  • 3.3. Конструкции крыши балкона (при его нахождении на последнем этаже)
    • 3.3.1. Экспертиза соответствия конструкции крыши действующим СП
    • 3.3.2. Экспертиза пароизоляции и утепления потолка балкона
    • 3.3.3. Экспертиза мест образования конденсата
  • 3.4. Пол балкона, лоджии
    • 3.4.1. Экспертиза утепления пола
    • 3.4.2. Экспертиза мест промерзания конденсата
    • 3.4.3. Осмотр стяжки на отсутствие трещин, наличие деформационного шва, отсутствие пустот
    • 3.4.4. Качество стяжки и отделки пола и заделка швов
  • 3.5. Проверка строительных конструкций стен балкона, лоджии
    • 3.5.1. Экспертиза качества выполнения обшивки и отделки стен балкона, наличие швов, трещин, отсутствие пустот
    • 3.5.2. Выявление трещин в стенах и перегородках
    • 3.5.3. Измерение потока воздуха в щелях с помощью анемометра
    • 3.5.4. Наличие локальных неровностей на поверхностях
    • 3.5.5. Отклонение стен, пола и потолка от горизонтали и вертикали
    • 3.5.6. Замер фактической площади (требуется для сравнения с площадью, указанной в ДДУ)
• 4. Проверка качества монтажа и отделки строительных конструкций
  • 4.1. Отсутствие щелей и переходов у межплиточных швов
  • 4.2. Выявление трещин в стенах и перегородках
  • 4.3. Осмотр стяжки на отсутствие трещин, наличие деформационного шва, отсутствие пустот
  • 4.4. Наличие локальных неровностей на бетонных и иных поверхностях
  • 4.5. Качество кладки и заделка швов в перегородках
  • 4.6. Отклонение стен, пола и потолка от горизонтали и вертикали
  • 4.7. Замер фактической площади (требуется для сравнения с площадью, указанной в ДДУ)
• 5. Инженерные коммуникации
  • 5.1. Электрика
    • 5.1.1. Надежность крепления электросчетчика
    • 5.1.2. Проверка работоспособность и наличие УЗО и автоматов
    • 5.1.3. Диагностика розеток и освещения
    • 5.1.4. Проверка наличия комплекта пожарной сигнализации
  • 5.2. Вентиляция
    • 5.2.1. Проверка отверстий вентиляции
    • 5.2.2. Измерение потока воздуха с помощью анемометра
    • 5.2.3. Проверка отсутствия обратной тяги
  • 5.3. Водоснабжение и канализация
    • 5.3.1. Проверка комплектности запорной арматуры (краны, счетчики, фильтр)
    • 5.3.2. Проверка уровня воды канализации
    • 5.3.3. Повреждение теплоизоляции на трубах водоснабжения
    • 5.3.4. Обследование на предмет протечек на соединении и в швах
    • 5.3.5. Наличие и уровень уклона труб на канализации
    • 5.3.6. Осмотр мест проходов труб через плиты перекрытия и их герметизация
    • 5.3.7. Наличие повреждений на конвекторах и радиаторах отопления
    • 5.3.8. Осмотр мест крепления и высоты от пола крепления радиаторов отопления
    • 5.3.9. Контроль температуры в отопительный сезон с помощью термометра-анемометра

Все контрольно-измерительные работы Исполнитель проводит сертифицированным по ГОСТ инструментом, имеющим действующие свидетельства о поверке.