Меню

Экспертиза квартиры в новостройке

Самостоятельная приёмка собственником квартиры от застройщика, неизбежно допускающего большое количество строительных дефектов, влечёт для такого собственника необоснованно высокий риск дополнительных вложений, необходимых для проведения ремонтно-восстановительных работ.

В среднем это сумма около 500 тысяч рублей для двухкомнатной квартиры в Москве или Подмосковье.

Собственник и застройщик имеют диаметрально противоположные интересы. Собственник разумно стремится к получению качественного и безопасного жилья, а застройщик напротив, склонен к подписанию передаточного акта, снимающего с него ответственность за выявленные после передачи квартиры недоделки.

Наша компания, выступая на стороне собственника, помогает ему достичь желаемой цели путём оказания комплексной услуги, включающей в себя проведение строительной экспертизы квартиры, разработки сметы на устранение недостатков и юридическое сопровождение.

Для обоснования законных требований перед застройщиком строительный эксперт ДПО, имеющий соответствующую квалификацию, опыт и ГОСТированые измерительные инструменты, проводит:

  • Обследование квартиры, фотофиксация недостатков (1 день);
  • Обработку результатов измерений и фотодокументов (1 день);
  • Составление карты дефектов (1 день);
  • Подготовку сметных расчетов (2-3 дня)
  • Подготовку письменного технического экспертного заключения со сметным расчётом стоимости ремонтно-восстановительных работ, которую застройщик обязан компенсировать.

Эксперт использует откалиброванный набор инструментов:

  • Анемометр (для проверки качества вентиляции);
  • Гигрометр (для определения влажности);
  • Мультиметр (для проверки электросетей);
  • Тепловизор (для проверки качества теплоизоляции);
  • Лазерный уровень (для проверки геометрии поверхностей);
  • ГОСТированный лазерный дальномер (для проверки линейных размеров помещений и их площадей);
  • ГОСТированную линейку, угольник.

Если застройщик откажется в добровольном порядке возместить расходы собственника на устранение выявленных недоделок, то юрист ДПО инициирует досудебное и при необходимости судебное разрешение данного спора.

Причём, как показывает практика, суды взыскивают с застройщика не только стоимость ремонта квартиры, но и обязывают его выплатить 50% штраф, неустойку и моральный вред, что увеличивает практически в 2 раза досудебные требования собственника.

При коллективном обращении собственников новостройки (от 20 человек) мы готовы предоставить значительную скидку.

 
Эксперты ДПО уже 25 лет стоят на защите интересов покупателей квартир, и мы успешно
выполняем эту работу!
 
 
Эксперты ДПО уже 25 лет стоят на защите интересов покупателей квартир,
и мы успешно выполняем эту работу!
 
Студия*
 
 
1 – 3 дня
20 000
 
Однокомнатная*
 
 
1 – 3 дня
25 000
Двухкомнатная*
 
 
1 – 3 дня
30 000
 
Трехкомнатная*
 
 
1 – 3 дня
35 000
Четырехкомнатная*
 
 
1 – 3 дня
40 000
 
*
Цены, указанные выше, являются приблизительными. Они зависят от объема оцениваемого имущества и прав.
На стоимость работ влияет только их трудоемкость.
Яндекс.Метрика