• Пользовательское соглашение
  • Стандарты, правила, подходы и методы оценки объекта

    Стандартами оценки для определения соответствующего Договору вида стоимости Объекта являются Федеральные Стандарты Оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3), утвержденные Приказами Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №№ 254, 255, 256. Использование названных выше стандартов обосновывается обязательностью их применения Оценщиками в рамках оценочной деятельности.

    • Настоящий Отчет составлен также в соответствии с требованиями Федерального Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998 в ред. Федераль-ных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 05.01.2006 N 7-ФЗ, от 27.07.2006 N 157-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 13.07.2007 N 129-ФЗ, от 24.07.2007 N 220-ФЗ). При проведении оценки Объекта Специалисты использовали следующие подходы к оценке:
    • затратный подход (совокупность методов оценки стоимости Объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения Объекта, с учетом его износа); В рамках затратного подхода Специалисты использовали следующие методы оценки:
    • Аналого-параметрический метод;
    • Метод трендов (индексный метод).

    Обоснование отказа от использования доходного подхода к оценке Объекта приведено в разделе 3 "Расчёт стоимости объекта".

    Главная | Карта сайта

    Адрес: г. Москва, улица Лесная, д. 39
    E-mail: info@dpo.ru
    Телефон: +7 (495) 775-28-18

    +7 (925) 217-84-33
    Яндекс.Метрика