+7 (495) 775-28-18
многоканальный телефон
ул. Лесная, 39
г. Москва
Опыт Качество Доступные цены Оперативность
 
Значительный опыт, накопленный с 1998 года работы, деловая репутация в профильных министерствах и ведомствах (Департамент имущества города Москвы, Росимущество, ОАО «РЖД», ГК Ростехнологии, ГК РосАтом), позволяют ДПО отлично ориентироваться в рынке оце...см. далее
ДПО – консалтинговая компания. Для нас самое главное - правильно понять постановку задачи, как ее видит Заказчик. Дальше, совместно с Заказчиком, проверить задание на оценку«на прочность» с точки зрения наших экспертов и аналитиков, предложить свои варианты ег...см. далее
Мы всегда сможем найти с практически любым нашим Заказчиком компромисс в стоимости заказываемой оценки или аудита. У нас это успешно получается с 1998 года! Стоимость наших услуг определяется только нашими трудозатратами.см. далее
Время – один из главных факторов, которыми оперируют заказчики. В российской экономике принято заказывать работу со сроком исполнения «вчера». Мы готовы работать по вечерам, ночам и выходным, если этого требует постановка задачи.см. далее
 
 
 

Оценка квартир для целей ипотеки

 
 
  Вызов эксперта
Контактное лицо *
Организация
Телефон *
E-mail

Что вы хотите оценить? *
Оценка недвижимости Оценка векселей
Оценка ремонта Оценка патентов
Оценка оборудования Бизнес-планирование
Оценка автотранспорта Оценка инвестиций
Переоценка ОФ Другое
Оценка акций    
Цель оценки *
Внесение взноса в УК Оценка для суда
Обеспечение сделки купли-продажи Оценка в целях реструктуризации
Для постановки на баланс Оценка для конвертации акций
Страхование При исполнении прав наследования
Инвестиционное планирование Оптимизация налогов
Получение кредита Другое

Удобное время для связи
Дополнительная информация
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки *: * – поля обязательные для заполнения
 
 
 

Необходимым условием для выдачи кредита на покупку квартиры является определение рыночной стоимости квартиры.

При оформлении ипотеки заемщик неминуемо сталкивается с необходимостью оценки приобретаемой недвижимости. От ее результатов зависит, на какую сумму кредита он может рассчитывать.

Согласно закону «Об ипотеке», оценка недвижимости является обязательной процедурой при оформлении ипотеки, необходимая для того, чтобы заявка на ипотеку получила окончательное одобрение банка. Подобная взаимосвязь объясняется тем, что в оценке недвижимости в первую очередь заинтересован именно банк, выдающий ипотечный кредит. Поскольку оцениваемая недвижимость, до момента погашения заемщиком ипотечного кредита, передается в залог, то банк должен быть уверен, что залог можно продать за сумму равную выданному кредиту. Причем стоимость жилья, заявленная продавцом, никак не влияет на итог независимой оценки.

Наши отчеты выполняются полностью в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральными стандартами оценки, международными стандартами оценки, а также учитывают требования банков.

Наши сотрудники отличаются высоким профессионализмом и имеют большой опыт работы в сфере оценки недвижимости для целей кредитования, а так же опыт работы в качестве специалистов залогового управления крупных банков. Благодаря этому компания проводит оценку имущества в сжатые сроки и с максимально возможной точностью. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет организовать эффективное сотрудничество и достичь оптимальных результатов при выполнении поставленных перед нами задач.

Наличие системы контроля качества в компании "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" позволяет достигать высокого уровня качества результатов оценки и, соответственно, приводит к снижению кредитных рисков банка в части залогового обеспечения.

Оценка для банка нашей компанией является гарантией того, что оценка будет беспристрастной и справедливой, а значит реальной. Соответственно, и выдаваемый кредит будет соотносимым с ней.

Компания "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" имеет значительный опыт работы с банковским сектором, аккредитована и уполномочена проводить оценку для ряда крупных банков:

  1. Сбербанк России
  2. Банк ВТБ
  3. Газпромбанк
  4. Россельхозбанк
  5. Банк Москвы
  6. Альфа-Банк
  7. ЮниКредит Банк
  8. Росбанк
  9. Промсвязьбанк
  10. Райффайзенбанк
  11. Номос банк

Исключительное качество проведения оценки для ипотеки подтверждается аккредитациями.

Документы для оценки квартиры

Перечень документов для проведения оценки квартиры:

  1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект
  2. Копия Договора долевого участия (при отсутствии зарегистрированного права собственности)
  3. Копия технического паспорта с экспликацией и поэтажным планом на квартиру
  4. Документы Заказчика(заемщика в банке): копия паспорта физического лица (1-й лист, прописка)/информационная карта юридического лица.

Порядок оценки квартиры

В ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" установлен следующий порядок оценки квартир:

  1. Вы выбираете любое удобное для Вас время, когда возможно произвести осмотр квартиры.
  2. Договариваетесь по телефону +7 (495) 775-28-18 о встрече на квартире в назначенное время, диктуете по телефону (или присылаете на электронную почту dpo@dpo.ru) паспортные данные Заказчика оценки (им может быть любое физическое лицо, на которое оформляется сделка или доверенное лицо).
  3. Стоимость услуг оценки, рублей за 1 объект:

    Банк Для районов в пределах МКАД Для Подмосковья
    в пределах 20 км от МКАД
    За МКАД
    20-40 км
    За МКАД
    40-100 км
    За МКАД
    100-150 км
    АО Райффайзен
    АО ЮниКредит
    4 400 7 000 9 000 10 000 11 500
    Другие 4 000 6 200
  4. Стандартный срок выполнения отчета составляет 3 рабочих дня, включая день выезда на осмотр объекта оценки. В случае, если вам необходима срочная оценка, то мы можем подготовить Отчет в течение 1 дня. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас о стоимости и сроках проведения оценки.
  5. Оценщик подъезжает с оформленным договором на оценку и квитанцией к приходному кассовому ордеру на предоплату услуг.
  6. Вы подписываете договор, оплачиваете сумму по договору, показываете квартиру, отдаете специалисту ксерокопии вышеперечисленных документов.
  7. Как правило, через 3 рабочих дня приезжаете к нам в офис по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 39, подъезд с вывеской "Департамент оценки", 2 этаж, за готовым "Отчетом об оценке".
  8. В офисе подписываете акт приемки-сдачи работ по договору, получаете кассовый чек и забираете готовую работу.

Результат оценочных работ

Результатом работ по независимой оценке недвижимости является «Отчет об оценке недвижимости» содержащий следующие основные разделы:

  1. Общие сведения об оценщике и заказчике
  2. Описание процедуры оценки квартиры
  3. Описание объекта оценки (полное описание оцениваемой квартиры, описание места расположения квартиры, включая инфраструктуру района, фотографии объекта оценки)
  4. Анализ рынка жилой недвижимости
  5. Описание аналогов, представленных на рынке на дату оценки
  6. Описание корректировок применяемых к объектам-аналогам
  7. Расчет рыночной стоимости квартиры
  8. Приложения (копии документов о праве собственности на квартиру, документов БТИ и документов, подтверждающих право экспертов на ведение оценочной деятельности)

Все страницы отчета пронумеровываются, прошиваются и скрепляются специальным образом. Отчет – это юридический документ, имеющий статус официального и содержащий данные об организации-оценщике, копии разрешительной документации на осуществление данного вида деятельности и скрепленный фирменной печатью.