+7 (495) 775-28-18
многоканальный телефон
ул. Лесная, 39
г. Москва
Опыт Качество Доступные цены Оперативность
 
Значительный опыт, накопленный с 1998 года работы, деловая репутация в профильных министерствах и ведомствах (Департамент имущества города Москвы, Росимущество, ОАО «РЖД», ГК Ростехнологии, ГК РосАтом), позволяют ДПО отлично ориентироваться в рынке оце...см. далее
ДПО – консалтинговая компания. Для нас самое главное - правильно понять постановку задачи, как ее видит Заказчик. Дальше, совместно с Заказчиком, проверить задание на оценку«на прочность» с точки зрения наших экспертов и аналитиков, предложить свои варианты ег...см. далее
Мы всегда сможем найти с практически любым нашим Заказчиком компромисс в стоимости заказываемой оценки или аудита. У нас это успешно получается с 1998 года! Стоимость наших услуг определяется только нашими трудозатратами.см. далее
Время – один из главных факторов, которыми оперируют заказчики. В российской экономике принято заказывать работу со сроком исполнения «вчера». Мы готовы работать по вечерам, ночам и выходным, если этого требует постановка задачи.см. далее
 
 
 

Система контроля качества

 
 
  Вызов эксперта
Контактное лицо *
Организация
Телефон *
E-mail

Что вы хотите оценить? *
Оценка недвижимости Оценка векселей
Оценка ремонта Оценка патентов
Оценка оборудования Бизнес-планирование
Оценка автотранспорта Оценка инвестиций
Переоценка ОФ Другое
Оценка акций    
Цель оценки *
Внесение взноса в УК Оценка для суда
Обеспечение сделки купли-продажи Оценка в целях реструктуризации
Для постановки на баланс Оценка для конвертации акций
Страхование При исполнении прав наследования
Инвестиционное планирование Оптимизация налогов
Получение кредита Другое

Удобное время для связи
Дополнительная информация
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки *: * – поля обязательные для заполнения
 
 
 

Основные принципы контроля качества

В ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки"; действует Система контроля качества ДПО, утверждённая Приказом №16 от 14 июля 2008 года "О системе контроля качества" по организации, совместно с Приложением №1 "Критерии, предъявляемые к экспертам" и Приложением №2 "Положение об Экспертном совете".

Для контроля качества работы введена настоящая Система контроля качества, включающая несколько уровней. Контроль качества производится на основании документов, устанавливающих порядок выполнения работ по внутренней экспертизе Отчётов об оценке:

  • Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135-ФЗ от 29.07.1998 г. и Федеральные стандарты оценки ФСО №1,2,3,4,5;
  • Методические рекомендации, выработанными на основании 14-ти летнего опыта работы ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" с крупнейшими заказчиками;
  • Нормативные документы и разработки Экспертного совета Гильдии оценщиков МТПП, согласованные с Департаментом имущества города Москвы, и Российского общества оценщиков;
  • Научно-аналитические разработки, существующие в ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" для экспертизы Отчётов об оценке, бизнес-планов и ТЭО.

Основные этапы проверки изложены ниже.

Уровни контроля качества

Первый уровень контроля качества выполненного отчета об оценке, бизнес-плана, ТЭО

Первый уровень – руководитель отдела. Работа, выполненная коллективом разработчиков, проверяется руководителем соответствующего Отдела. Проверка включает в себя:

  • проверку соблюдения законодательства РФ, Федеральных стандартов;
  • соответствие структуры документа внутренним стандартам Заказчика;
  • четкость, корректность описания сути проекта с точки зрения действующего законодательства;
  • наличие актуальных обзоров рыночной информации и маркетинговых обзоров отрасли;
  • проверку финансовой модели, корректности расчетов на их соответствие целям и задачам проекта;
  • проверку методологии Отчёта об оценке, инвестиционных проектов и ТЭО;
  • наличие подтвержденных источников информации;
  • проверку правильности расчетов рыночной стоимости или ключевых показателей проекта;
  • проверка корректности использования информации, обеспечивающей достоверность Отчёта об оценке или бизнес-плана (ТЭО) как документа, содержащего сведения доказательственного значения;
  • проверку соответствия итоговых выводов его фактическим результатам;
  • проверка правильности и прозрачности расчетов, наличия данных в таблицах и ссылок.

Второй уровень

Коммерческий директор проверяет:

  • данные о проекте, позволяющие пользователям Отчёта об оценке, бизнес-плана (ТЭО) составить представление рыночной стоимости объекта оценки или о ретроспективной, текущей и прогнозной ситуации основных ценовых показателей эффективности проекта;
  • аргументированность суждений разработчика, которые привели к итоговому заключению;
  • полное и недвусмысленное толкование результатов оценки, эффективности проекта, отраженных в бизнес-плане (ТЭО);
  • устойчивость Отчёта об оценке, бизнес-плана (ТЭО) на неоднозначное толкование или введение в заблуждение; представленная в Отчете об оценке, бизнес-плане (ТЭО) информация должна удовлетворять принципу необходимости и достаточности.

Третий уровень

Согласование результатов работы с Заказчиком.

Четвертый уровень

Окончательное утверждение работы внутренним Экспертным Советом.

Научно-технологические разработки для системы контроля качества

Разработки, имеющиеся у ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки", состоят из следующих базовых блоков:

  • Справочно-аналитическая "Шкала оценки для целей экспертизы ТЭО", разработанная 23.05.2005 по заказу Департамента имущества города Москвы.
  • Аналитическая "Система проверки устойчивости результатов в "крайних точках", "точках перегиба" и "точках сборки" на основании предположений, сделанных разработчиком Отчёта и с использованием математических моделей.
  • Статистический модуль "Проверки в точках бифуркации как разветвления структуры экономической системы объекта оценки", в условиях кризисного разветвления траектории, учитывая характер функционирования проекта как социально-экономической системы.
  • Аналитическая разработка "Математические методы оценки принципиальной погрешности" результатов определения основных ценовых показателей эффективности проекта на нестабильных и волатильных рынках без ярко выраженной позитивной динамики.

Внутренняя экспертиза Отчётов об оценке, бизнес-планов (ТЭО) выполняется с позиции профессионального скептицизма.

Эксперт действует с целью выражения негативной уверенности в заключении по проверке Отчёта об оценке, бизнес-плана (ТЭО) и, посредством аналитических процедур, получает необходимые и достаточные доказательства правильности или ошибочности выводов и результатов, полученных разработчиком.

При определении характера процедур проверки Отчёта об оценке, бизнес-плана (ТЭО), эксперт основывается на профессиональном суждении и на Приказе №16 "О системе контроля качества", определяющих порядок выполнения работ по внутренней экспертизе.

Описание бизнес-процессов оказания услуг (подготовки бизнес-плана, ТЭО)

Процедура оценки включает в себя следующие шаги:

  • Получение Технического задания (Задания на разработку бизнес-плана (ТЭО)) от Заказчика;
  • получение и сбор необходимых документов и сведений;
  • интервью с Заказчиком;
  • анализ применимости методологии;
  • выбор оптимальных подходов и расчетных методик;
  • построение финансовой модели по выбранным подходам;
  • проверка финансовой модели на устойчивость к различным параметрам;
  • построение оптимального, пессимистического и оптимистического вариантов расчетов;
  • процедуры контроля качества бизнес-плана (ТЭО), в соответствии с приказом №16 по организации и Системой контроля качества;
  • согласование и обсуждение полученных результатов с Заказчиком;
  • составление итогового письменного бизнес-плана (ТЭО).

Описание располагаемых ресурсов и их участие в оказании услуг

Специалисты и оценщики:

Специалисты ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" имеют высшее образование в области финансов и оценки, являются профессиональными экспертами с опытом работы в области оценки не менее пяти лет. Из них – 11 специалистов являются членами Российского общества оценщиков (РОО), 4 кандидата наук. Многие ведут активную преподавательскую деятельность, издают книги, учебные пособия и методические рекомендации.

Для выполнения работ по разработке бизнес-планов (ТЭО) различных проектов, ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" способен выделить до 10-ти разработчиков.

Наличие представительств и обособленных подразделений:

ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" имеет налаженные связи и собственных представителей во многих крупных городах и федеральных округах РФ. За 14-ти летнюю историю существования компании нами выполнялись работы в 270-ти городах России.

Компьютерные комплексы и оргтехника, информационные продукты:

Состав оборудования рабочих мест – 38 компьютерных комплексов, 2 выделенных файл-сервера, 2 сервера баз данных, один удаленный ("РМ Телеком") сервер, оборудованные 12-ю печатающими устройствами высшего уровня качества, сканерами, копирами, брошюровальной техникой.

Маркетинговые исследования и аналитическая информация:

Поиск необходимой информации можно разбить на несколько этапов. Построение финансовых моделей при оценке недвижимости и земельных участков. На этом этапе используются :
  • базы данных агентств "Джонс Лэнг Ласаль", "Noble Gibbons", "GVA Sawyer".
  • аналитические обзоры "РБК – маркетинговые исследования";
  • информационное агентство AK&M;
  • система профессионального анализа рынков и компаний "Система СПАРК" агентства "Интерфакс";
  • официальный сайт профессора Дамодарана;
  • аналитический бюллетень РФФИ "Реформа";
  • информационное агентство "Финмаркет";
  • информационное агентство корпоративных облигаций "C-Bonds";
  • корпорация "Финам";
  • прочие информационные ресурсы и открытые источники информации.

Программные продукты:

Для производства эффективных работ по оценке используются программные продукты ПИК "СТОФ", "Альт-Инвест", внутрифирменные разработки.

Технологическое оборудование:

Наличие комплексного технологического оборудования позволяет производить работу на 38-и рабочих местах одновременно, все рабочие компьютерные комплексы обеспечены как единой внутренней сетью, так и выходом в Интернет. Внешнее сетевое воздействие блокируется системой безопасности.

Возможность выполнения маркетинговых исследований собственными силами:

Специалисты ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" имеют большой опыт проведения маркетинговых исследований. Примерный перечень освещаемых в ходе исследований вопросов, может быть проиллюстрирован:
  • проведение социологических опросов;
  • выборка социально-демографических характеристик респондентов;
  • описание конкурентной среды услуги, степени проникновения;
  • анализ рейтинга и известности компаний, предоставляющих аналогичные услуги;
  • анализ конкурентной ситуации;
  • создание портрета потенциального потребителя услуги, его поведенческих особенностей;
  • анализ методов коммуникации и достижения мотивированности потребителей;
  • определение рекламного бюджета, необходимого для вхождения на рынок;
  • анализ потребительского ожидания цены услуги;
  • определение и прогнозирование емкости рынка и разработка прогноза по количеству потребителей услуги.

Ответственность за разглашение коммерческой тайны:

Компания ДПО в каждом договоре прописывает свою ответственность за разглашение коммерческой тайны, соблюдая при этом пожелания клиента и положения действующего законодательства РФ.

← Немного истории | Почему нас выбирают →

Вернуться в раздел О группе